Estimation théorique
Impasse Morris,14880 Colleville Montgomery (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Morris,14880-Colleville Montgomery indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville-Montgomery (14166), comprenant 2539 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville-Montgomery (14166), comprenant 2539 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-09 | 4 | IMP MORRIS | 4 | 102 | 637 | 92500€ | 907€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DU SAPIN BLEU | 7 | 169 | 1106 | 420000€ | 2485€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU SAPIN BLEU | 7 | 169 | 1106 | 488000€ | 2888€ |
2019-09-11 | 15 | RUE PORTE MORIN | 4 | 106 | 734 | 191000€ | 1802€ |
2019-07-29 | 23 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 130 | 619 | 310000€ | 2385€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DU SAPIN BLEU | 6 | 164 | 640 | 380000€ | 2317€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 115 | 637 | 277000€ | 2409€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 131 | 600 | 275550€ | 2103€ |
2021-02-19 | 5 | RUE PORTE MORIN | 5 | 102 | 618 | 347000€ | 3402€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 87 | 613 | 307000€ | 3529€ |
2019-05-16 | 66 | RUE DU TOUR DE VILLE | 9 | 250 | 0 | 317000€ | 1268€ |
2020-05-18 | 39 | RUE DU HAUT SEVER | 5 | 94 | 600 | 235000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DU ROUVRAY | 6 | 110 | 643 | 303700€ | 2761€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 5 | 85 | 619 | 338000€ | 3976€ |
2021-07-02 | 83 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 80 | 464 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 705 | 207000€ | 2836€ |
2022-05-10 | 26 | RUE DU ROUVRAY | 4 | 95 | 601 | 285000€ | 3000€ |
2019-06-29 | 30 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 102 | 101 | 228000€ | 2235€ |
2021-10-19 | 38 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 76 | 711 | 260000€ | 3421€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 89 | 272 | 330000€ | 3708€ |
2019-12-20 | 8 | RUE ALPHONSE LENAULT | 5 | 103 | 601 | 258000€ | 2505€ |
2021-01-12 | 44 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 109 | 797 | 335000€ | 3073€ |
2020-02-04 | 92 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 86 | 669 | 205000€ | 2384€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 125 | 426 | 515600€ | 4125€ |
2020-01-29 | 23 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 124 | 63 | 164000€ | 1323€ |
2020-01-18 | 46 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 65 | 275 | 193500€ | 2977€ |
2019-10-01 | 100 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 262 | 310000€ | 3100€ |
2022-07-06 | 11 | RUE ALPHONSE LENAULT | 8 | 140 | 486 | 393000€ | 2807€ |
2022-08-19 | 83 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 185 | 227000€ | 2640€ |
2020-03-20 | 90 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 774 | 162000€ | 2104€ |
2022-11-29 | 83 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 80 | 225500€ | 2929€ |
2021-08-30 | 60 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 230 | 1792 | 609200€ | 2649€ |
2023-02-28 | 5001 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 100 | 600 | 327260€ | 3273€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DU STADE | 2 | 30 | 101 | 118500€ | 3950€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES RONCIERS | 5 | 134 | 609 | 218574€ | 1631€ |
2021-01-19 | 44 | RUE DU TOUR DE VILLE | 1 | 32 | 91 | 100000€ | 3125€ |
2022-11-23 | 35 | RUE VAL DU PUY | 3 | 73 | 627 | 325000€ | 4452€ |
2019-05-21 | 29 | RUE VAL DU PUY | 5 | 134 | 751 | 357000€ | 2664€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 5 | 91 | 396 | 214000€ | 2352€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 5 | 91 | 396 | 250000€ | 2747€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 602 | 197500€ | 2705€ |
2021-02-16 | 59 | GR GRANDE RUE | 8 | 195 | 556 | 405000€ | 2077€ |
2020-10-13 | 20 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 5 | 105 | 247 | 241300€ | 2298€ |
2021-08-30 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 76 | 175000€ | 2734€ |
2020-01-03 | 10 | RUE VAL DU PUY | 5 | 119 | 655 | 269900€ | 2268€ |
2022-12-20 | 45 | GR GRANDE RUE | 2 | 47 | 37 | 143700€ | 3057€ |
2020-10-17 | 14 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 5 | 102 | 317 | 235500€ | 2309€ |
2019-11-29 | 8 | RUE VAL DU PUY | 5 | 148 | 700 | 387000€ | 2615€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DES LABOURS | 5 | 100 | 1126 | 288000€ | 2880€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 3 | 69 | 289 | 188000€ | 2725€ |
2019-05-20 | 17 | RUE SAINT VIGOR | 5 | 85 | 724 | 150000€ | 1765€ |
2022-08-19 | 11 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 4 | 85 | 291 | 46129.4€ | 543€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 4 | 90 | 269 | 198080€ | 2201€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 4 | 90 | 269 | 275000€ | 3056€ |
2021-11-12 | 41 | RUE DU STADE | 5 | 78 | 615 | 185000€ | 2372€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 4 | 90 | 271 | 47117.2€ | 524€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU LIEVRE | 5 | 93 | 1256 | 258000€ | 2774€ |
2020-08-31 | 7 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 4 | 90 | 270 | 234500€ | 2606€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DU HAUT LONGRAIS | 4 | 90 | 271 | 47565.7€ | 529€ |
2020-11-24 | 11 | RUE SAINT VIGOR | 6 | 130 | 597 | 427200€ | 3286€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DES GENETS | 5 | 85 | 513 | 190000€ | 2235€ |
2021-06-08 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 729 | 265000€ | 3955€ |
2021-03-16 | 20 | RUE DES TAMARIS | 6 | 113 | 507 | 242000€ | 2142€ |
2020-10-06 | 5 | RUE VAL DU PUY | 5 | 100 | 652 | 277500€ | 2775€ |
2021-06-02 | 9 | RUE VAL DU PUY | 4 | 100 | 652 | 330000€ | 3300€ |
2020-06-04 | 14 | RUE DES TAMARIS | 4 | 90 | 549 | 199000€ | 2211€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DES GENETS | 6 | 189 | 907 | 380800€ | 2015€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DU TOUR DE VILLE | 7 | 117 | 501 | 180000€ | 1538€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES TAMARIS | 5 | 116 | 608 | 339495€ | 2927€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DES GENETS | 6 | 98 | 669 | 229000€ | 2337€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES TAMARIS | 5 | 93 | 619 | 238000€ | 2559€ |
2021-01-06 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 108 | 498 | 284900€ | 2638€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 108 | 498 | 507110€ | 4695€ |
2019-09-16 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 99 | 582 | 225000€ | 2273€ |
2019-07-15 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 274 | 194724€ | 2238€ |
2020-11-30 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 274 | 205000€ | 2356€ |
2019-08-07 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 277 | 194865€ | 2240€ |
2019-12-19 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 273 | 195411€ | 2246€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 259 | 199413€ | 2292€ |
2019-05-15 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 250 | 193602€ | 2225€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 260 | 195058€ | 2242€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 264 | 195092€ | 2242€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 246 | 196334€ | 2257€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DES FERMES | 4 | 100 | 468 | 246300€ | 2463€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DU BOIS CANTEL | 6 | 114 | 356 | 261500€ | 2294€ |
2020-08-14 | 8 | RUE DU BOIS CANTEL | 3 | 77 | 357 | 220000€ | 2857€ |
2020-08-14 | 8 | RUE DU BOIS CANTEL | 3 | 77 | 357 | 222000€ | 2883€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DES FERMES | 4 | 93 | 495 | 387000€ | 4161€ |
2020-06-29 | 467 | RUE DU BAC DU PORT | 3 | 77 | 0 | 189000€ | 2455€ |
2019-08-09 | 15 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 206 | 192880€ | 2324€ |
2021-06-14 | 15 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 206 | 227500€ | 2741€ |
2019-12-09 | 13 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 203 | 188991€ | 2277€ |
2022-12-19 | 354 | RUE DU BAC DU PORT | 3 | 90 | 957 | 305000€ | 3389€ |
2020-01-30 | 9 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 273 | 193951€ | 2337€ |
2019-07-29 | 3 | AV DU BECQUET | 4 | 83 | 261 | 193758€ | 2334€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE LA MER | 4 | 112 | 552 | 391000€ | 3491€ |
2020-01-29 | 8 | AV DU BECQUET | 6 | 126 | 313 | 246000€ | 1952€ |
2022-07-08 | 8 | AV DU BECQUET | 6 | 126 | 313 | 340000€ | 2698€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 122 | 680 | 315000€ | 2582€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU CAPRICE | 2 | 65 | 252 | 180000€ | 2769€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU CAPRICE | 2 | 40 | 120 | 120000€ | 3000€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DU BOCAGE | 6 | 146 | 500 | 459200€ | 3145€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DU BOCAGE | 7 | 175 | 668 | 457000€ | 2611€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU BOCAGE | 3 | 60 | 577 | 197600€ | 3293€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU BOCAGE | 5 | 105 | 500 | 363000€ | 3457€ |
2020-10-13 | 46 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 3 | 74 | 450 | 202600€ | 2738€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 62 | 760 | 95000€ | 1532€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 40 | 0 | 99500€ | 2488€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2022-10-20 | 36 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 5 | 76 | 473 | 266805€ | 3511€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU BOCAGE | 5 | 152 | 467 | 210000€ | 1382€ |
2020-08-25 | 11 | RUE DU BOCAGE | 6 | 147 | 500 | 340470€ | 2316€ |
2022-03-18 | 6 | IMP DES GRAVETTES | 6 | 157 | 508 | 480000€ | 3057€ |
2019-09-18 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 1391 | 268000€ | 2653€ |
2022-11-18 | 114 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 5 | 92 | 386 | 270000€ | 2935€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DU BOCAGE | 3 | 63 | 590 | 167000€ | 2651€ |
2021-06-03 | 766 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 63 | 439 | 188000€ | 2984€ |
2023-01-31 | 766 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 63 | 439 | 258550€ | 4104€ |
2019-10-30 | 67 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 425 | 160000€ | 2540€ |
2021-10-15 | 5 | RUE RUET | 3 | 110 | 702 | 260000€ | 2364€ |
2021-01-14 | 81 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 406 | 261000€ | 4143€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU BOCAGE | 5 | 98 | 913 | 265000€ | 2704€ |
2021-08-09 | 60 | RUE DU BAC DU PORT | 2 | 40 | 143 | 159000€ | 3975€ |
2020-05-18 | 4 | RUE RUET | 4 | 120 | 688 | 352000€ | 2933€ |
2022-08-08 | 80 | RUE DU CLOS CAILLET | 4 | 97 | 526 | 320000€ | 3299€ |
2022-03-22 | 103 | RUE MADAME HENRI SPRIET | 4 | 63 | 676 | 246146€ | 3907€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DU BOCAGE | 3 | 60 | 579 | 190000€ | 3167€ |
2021-12-15 | 47 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 150 | 564 | 313265€ | 2088€ |
2020-02-07 | 47 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 150 | 0 | 283704€ | 1891€ |
2021-05-27 | 23 | CHE DE COLLEVILLE | 7 | 185 | 680 | 510000€ | 2757€ |
2019-07-17 | 10 | RUE RUET | 3 | 82 | 751 | 362200€ | 4417€ |
2022-09-27 | 21 | CHE DE COLLEVILLE | 6 | 198 | 1800 | 540000€ | 2727€ |
2021-07-19 | 649 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 144 | 425 | 318000€ | 2208€ |
2020-07-21 | 16 | RUE RUET | 5 | 143 | 869 | 307000€ | 2147€ |
2022-06-22 | 129 | RUE DU CLOS CAILLET | 4 | 73 | 547 | 315000€ | 4315€ |
2019-08-20 | 26 | RUE LEON GAUTIER | 6 | 120 | 433 | 212000€ | 1767€ |
2022-05-04 | 32 | RUE LEON GAUTIER | 4 | 96 | 354 | 364500€ | 3797€ |
2022-07-13 | 715 | GR GRANDE RUE | 5 | 106 | 0 | 562000€ | 5302€ |
2021-06-29 | 752 | GR GRANDE RUE | 7 | 185 | 418 | 485000€ | 2622€ |
2020-02-21 | 22 | RUE LEON GAUTIER | 5 | 110 | 371 | 73000€ | 664€ |
2021-10-22 | 657 | GR GRANDE RUE | 3 | 42 | 131 | 75000€ | 1786€ |
2020-07-15 | 23 | RUE LEON GAUTIER | 5 | 121 | 475 | 315000€ | 2603€ |
2020-07-01 | 702 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 74 | 225150€ | 3753€ |
2020-08-07 | 32 | IMP VASNIER | 5 | 220 | 288 | 415000€ | 1886€ |
2021-07-05 | 19 | RUE LEON GAUTIER | 6 | 140 | 458 | 330900€ | 2364€ |
2021-06-25 | 19 | CHE DE COLLEVILLE | 8 | 146 | 604 | 442000€ | 3027€ |
2020-10-02 | 698 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 61 | 175000€ | 2188€ |
2022-09-28 | 571 | RUE DU TOUR DE VILLE | 2 | 28 | 423 | 189990€ | 6785€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DU HAUT MONTAL | 5 | 115 | 818 | 430000€ | 3739€ |
2019-12-23 | 17 | RUE LEON GAUTIER | 5 | 121 | 433 | 260000€ | 2149€ |